いい任売.jp(株式会社イースタイル)
住所：神奈川県川崎市川崎区砂子1-5-3
TEL：0120-281-589

離職が原因で収入が減ってしまい、住宅ローンを支払うのが難しくなることがあります。住宅ローンの支払いを滞納し続けると金融機関から通知書が届き、最終的には裁判所命令で競売にかけられるのを避けられません。ただ、競売にかけられてしまう前に任意売却を実施する方法があります。そこで、今回はいい任売.jpの特徴について紹介していきます。

相談者に寄り添った対応

住宅ローンの支払いが難しくなり、滞納を繰り返しているとどうしたら良いのか、冷静な判断ができなくなってしまうでしょう。また、一人で抱え込んでしまう方も多く、適正な対応ができないまま、競売にかけられてしまうということも少なくありません。

しかし、住宅ローンを滞納していても、しっかりと対応すれば大きな問題になることは少ないです。いい任売.jpでは、相談者に寄り添った対応をモットーにしており、現在の状況や希望をしっかりとヒアリングしてくれます。

たとえば、離職などが理由で収入が減ってしまい、住宅ローンの支払いが難しくなった場合は、物件を売却して住宅ローンの残債を減らすことが可能です。しかし、住宅ローンを組んでいる場合は、物件の抵当権は債権者である金融機関にあります。

つまり、自分の意思で勝手に物件を売却できないのです。ただ、逆をいえば金融機関の合意さえあれば、物件を売却しても問題ありません。いい任売.jpでは任意売却の実績が多数あり、専門スタッフが在籍しているので、しっかりとサポートしてくれます。

さらに提携の専門弁護士からアドバイスももらえるので、今後の暮らしも安心できるでしょう。もちろん、相談料や初期費用、手数料などは無料なので、費用が心配な方でも問題ありません。

また、相談したらすぐに物件を売却する必要はなく、専門スタッフと弁護士が最適な方法を試案してくれるのが特徴です。いい任売.jpでは、相談者に寄り添った提案をモットーに全国で多くの実績があります。

準備金の立て替えプランあり！

任意売却をすれば、住宅ローンの残債を大幅に減らすことができ、生活が楽になるでしょう。しかし、新居の敷金や礼金、引越し費用など、さまざまな費用を支払う準備をしておかなければなりません。

ただ、住宅ローンを支払えないということは、新居や引越し費用を捻出することは難しいでしょう。そこで、いい任売.jpでは、任意売却準備金お立て替えプランというものを用意しています。

任意売却準備金お立て替えプランを活用すれば、準備金として5万円～100万円までサポートしてくれるので、敷金や礼金、引越し費用に充てることが可能です。また、使用用途は問わないので生活費に使ったり、弁護士費用に使ったり、自分で決められるのが特徴といえるでしょう。

さらに、無利息の貸付なので負担が軽いのも魅力ポイントです。しかも、準備金の返済は物件の売却が成立してからでも問題ないので、手元にお金がなくても心配いりません。また、万が一、任意売却が不成立となった場合は準備金の返済が不要なのも、いい任売.jpの特徴といえるでしょう。

円満解決のサポート

収入が減ったり、病気を患ってしまったり、さまざまな理由で住宅ローンの支払いが難しくなってしまうことがあるでしょう。しかし、住宅ローンの支払いを滞納しつづけると裁判所命令で物件の差し押さえが行われ、最終的には競売にかけられてしまいます。

一度、競売にかけられるとすぐに入札が行われて、強制退去を余儀なくされます。また、家電や家具などもすべて強制的に運び出されてしまうので、非常に厳しい対応だといえるでしょう。もちろん、退去費用をもらえるわけではないので、自分で新しい住居を探して契約し、引越しする必要があります。

また、競売の場合は相場よりも安く売買されるので、住宅ローンの残債に充当できる金額が非常に少なくなってしまいます。もちろん、強制退去後も住宅ローンの支払いは続くので、生活が厳しくなってしまうでしょう。

しかし、任意売却を利用すれば、相場と同じくらいの金額で物件の売却ができ、住宅ローンの残債を大幅に減らすことが可能です。また、いい任売.jpが債権者と交渉を行ってくれるので、任意売却の成約率が高いのが特徴です。

さらに、引越し日の交渉や売却価格についても、あわせて相談に乗ってくれるので、新しい住居をゆっくり見つけられます。任意売却はあくまでも任意の売却なので、強制退去が行われる心配がありません。

離職や転職が理由で収入が減り、住宅ローンの支払いができなくなってしまうことがあります。そして、住宅ローンの支払いを滞納していると金融機関から督促状や催告状が届き、最終的には競売にかけられてしまいます。競売にかけられてしまうと、相場よりも安い価格で物件が売却されてしまい、多額の住宅ローンを抱えたままになってしまうでしょう。

さらに、強制退去となってしまうので新居が見つかっていなくても、家を出ていかなければなりません。しかし、任意売却であれば引越し日や売却価格を交渉できるので、競売よりもメリットが大きいです。いい任売.jpでは任意売却のフルサポートを行ってくれるので、知識がない方でも安心して依頼できるのが特徴といえるでしょう。

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